離婚による不動産売却

まずは一人で悩まずご相談ください

離婚により夫婦関係が終了する場合に夫婦の共同財産を分配する行為を財産分与といいます。
この場合に頭を悩ませることが多いのは家の財産分与だと言われています。家は一生に一度あるかどうかの大きな買い物です。
しかし、銀行預金や現金と違い価値算定が難しい場合がありますし、物理的に財産を分けることもできません。
そのため、家が財産分与対象となった場合、夫婦間でトラブルとなるケースは少なくありません。
離婚による不動産売却はそれぞれのケースにより異なるため、他の方の体験段が当てはまるケースは非常にまれです。
ますはお客様自身の不安やお恐れを少なくするために、お伝えできる情報をご提供いたします
査定
不動産の売却査定を行う
売却依頼
売却査定価格・売却条件を取り決め、不動産会社に売却を依頼する。
売出の価格
売却査定価格をもとに、売出の価格および、各種諸条件について住宅ローン債権者（銀行）と協議を行う。
販売活動
売却物件の販売活動を開始。
価格についての協議
購入希望者が現れたら、購入希望者・住宅ローン債権者・所有者で売却価格についての協議を行う。
売買契約の締結
価格や条件の合意できたら、売買契約を締結する。
残代金の支払い・各申請
売買代金全額の支払と同時に、抵当権抹消・買主へ所有権移転の登記申請をする。
完了
株式会社Heartコーポレーションでは、離婚から不動産売却までの一連の流れをサポートさせて頂きます。